L’un des moyens les plus simples de valoriser une maison est de rénover la cuisine. Mais qu’est-ce que cela implique exactement et à quoi doit-on s’attendre ? Si vous avez l’intention de bricoler certains aspects de la rénovation, il est d’autant plus important de comprendre le processus. Même en agissant seul, vous devez faire appel à des services professionnels tels que la plomberie.
Si, comme la majorité des gens, vous confiez toutes vos responsabilités à des professionnels, vous devrez passer par certaines étapes préalables à la construction, comme la recherche, l’approbation et l’embauche de concepteurs et d’entrepreneurs (ou trouver une entreprise de conception-construction qui s’occupe à la fois des phases de conception et de construction). En outre, même si vous n’avez pas besoin d’entreprendre les travaux vous-même, le fait de connaître la bonne façon de remodeler une cuisine peut vous aider à mieux planifier et programmer les activités qui s’y rapportent.
Voici les étapes les plus courantes pour une rénovation majeure de cuisine qui implique un éviscération totale (une rénovation mineure comporterait moins d’étapes, ce qui dépend de ce que vous changez et de ce que vous gardez – apprenez la différence) mais, gardez à l’esprit que chaque projet est unique et qu’un rénovateur peut avoir de bonnes raisons de s’écarter légèrement des étapes ci-dessous.
Table des matières
Étape 1 : démantèlement et démolition
La première étape de toute rénovation de cuisine est l’arrachage et la démolition. Avant d’être prêt à créer un nouvel espace magnifique, il est important de démolir et de se débarrasser de ce qui est dépassé ou usé. C’est le moment où vous arrachez tout ce que vous ne voulez pas garder, y compris les murs, les armoires, le sol, les installations, etc. Certains propriétaires aiment s’occuper eux-mêmes de cette phase, mais il est généralement préférable de faire appel à un entrepreneur agréé pour effectuer les travaux. Des équipes expérimentées possèdent les connaissances nécessaires pour éviter que la plomberie et les tuyaux ne soient cachés derrière les murs ou sous les armoires.
Si vous tentez de vous occuper vous-même de cette partie, veillez à couper l’eau avant de commencer. De plus, il est bon d’avoir un plan pour les restes, comme une benne à ordures ou une remorque pour transporter les débris.
Étape 2 : travaux de gros œuvre, y compris la structure et la plomberie
Ensuite, dans la séquence de rénovation de la cuisine, il faut terminer les travaux de gros œuvre, y compris la charpente et la plomberie. Pensez à cette étape comme à tout ce qui a trait aux murs ou à ce qui se passe à l’intérieur des murs.
Dans certains cas, cette étape peut être aussi simple que le déplacement de la charpente dans les murs autour d’un nouvel îlot central. Dans les grands projets de rénovation, il peut s’agir de déplacer les appareils de plomberie à quelques mètres de leur emplacement d’origine ou d’ajouter de la superficie à l’espace en coulant du nouveau béton pour une extension.
Cette étape prend beaucoup de temps et il est généralement préférable de la confier à une équipe de construction professionnelle.
Étape 3 : inspection professionnelle
Une fois le travail de rodage terminé, il est temps de procéder à une inspection professionnelle. Dans la plupart des cas, il suffit pour cela d’appeler la ville ou le comté et de prendre rendez-vous. Dans certaines régions, il peut y avoir des frais modiques.
Si vous avez respecté tous les codes de construction en vigueur dans votre juridiction, il ne devrait pas y avoir de problème et vous pouvez passer à l’étape suivante. Si vous échouez ? Alors, vous apprenez de vos erreurs et vous passez à l’étape suivante.
Si vous avez fait appel à un entrepreneur professionnel, celui-ci se chargera généralement de l’inspection et des mesures à prendre pour corriger les erreurs. Mais si vous avez géré le processus vous-même et que vous n’avez pas réussi l’inspection, il peut être judicieux de faire appel à un professionnel agréé pour vous aider à atteindre l’objectif ultime : l’autorisation de continuer à avancer.
Étape 4 : terminez les murs
Une fois qu’un projet de rénovation a passé l’inspection, il est temps de finir les murs. Accrochez, collez et finissez les cloisons sèches selon le plan de votre projet. Cela comprend les cloisons sèches nécessaires pour un comptoir de bar ou une autre partie de la cuisine. Si vous n’avez pas les compétences nécessaires dans ce domaine, envisagez d’engager un entrepreneur pour terminer le processus.
C’est également une étape optimale pour ajouter une couche d’apprêt sur les cloisons sèches, même si vous n’ajouterez pas de peinture avant un certain temps. Pourquoi ? L’apprêt scelle le papier de parement et le protège contre les éraflures et les rayures lors de l’installation d’autres éléments dans la pièce. Les accidents se produisent facilement lorsque vous déplacez des armoires et des appareils encombrants dans la pièce, ce qui permet de les garder en bon état jusqu’à ce que vous soyez prêt à ajouter une touche de votre couleur préférée plus tard dans le processus de rénovation.
Étape 5 : installez les portes et les fenêtres
Après la pose de cloisons sèches, il est temps d’installer les portes ou les fenêtres. Si vous conservez la même structure que votre ancienne cuisine, vous n’aurez peut-être rien à faire pour cette étape. Il suffit de prendre le temps d’essuyer les anciennes avec un bon nettoyant et de calfeutrer les fissures existantes autour des fenêtres pour les isoler plus efficacement.
Si vous ajoutez de nouvelles portes ou fenêtres, veillez à les isoler correctement. Chaque année, la grande majorité des coûts énergétiques d’une maison provient des pertes d’air chaud et froid. Des fenêtres de cuisine non étanches non seulement rendent votre espace moins confortable, mais elles peuvent aussi vous coûter des centaines de dollars en factures de chauffage et de climatisation.
Vous voudrez également vous assurer qu’elles sont munies de garnitures pour rendre l’installation des armoires plus précise. Si vous ne le faites pas, vous risquez de créer des vides, ce qui pourrait causer des problèmes plus importants plus tard dans le calendrier de rénovation.
Étape 6 : installation des armoires et des appareils de plomberie
Ensuite, dans le cadre du processus de rénovation, on installe des armoires et des appareils de plomberie. C’est également le moment d’installer les nouveaux comptoirs. Dans de nombreux cas, c’est la partie la plus amusante du processus, car vous pouvez enfin voir le projet terminé commencer à prendre forme et la fin est clairement en vue. Imaginez que le spacieux évier de la ferme que vous aviez à l’œil depuis des mois fasse enfin une grande apparition dans votre espace rénové !
L’évier, le robinet et le broyeur d’ordures sont des exemples d’éléments qui doivent être ajoutés à une cuisine pendant cette période. C’est aussi une période où des problèmes de plomberie mineurs peuvent se révéler. Si nécessaire, contactez un professionnel qualifié pour obtenir des conseils ou de l’aide.
Étape 7 : apportez de nouveaux appareils
Après l’installation des armoires et des appareils de plomberie, il est temps d’ajouter vos nouveaux appareils. Il s’agit notamment du four à micro-ondes intégré, de la cuisinière, du réfrigérateur, etc. Si vous ajoutez des articles de luxe, tels qu’un refroidisseur de vin ou un système de filtration d’eau, c’est le moment de terminer ces installations également.
À ce stade du processus, votre nouvelle cuisine commence vraiment à prendre forme. Si vous travaillez avec un entrepreneur professionnel, celui-ci dispose probablement d’une liste de contrôle ou d’un calendrier pour vous aider à déterminer quand le projet global sera terminé. Si vous tentez de le faire vous-même, dressez une liste de toutes les tâches en suspens pour vous aider à garder le cap.
Étape 8 : installez un nouveau revêtement de sol
Enfin, il est temps d’installer un nouveau revêtement de sol. Cette étape est un peu contestée par de nombreux professionnels de la rénovation de l’habitat. Certains préfèrent s’occuper de la pose de carreaux ou de bois avant l’ébénisterie. D’autres estiment qu’il vaut mieux la garder pour la fin. Et beaucoup d’autres choisissent de prendre cette décision projet par projet.
Si vous avez attendu jusqu’à la fin, c’est le moment idéal pour installer un revêtement de sol. Choisissez les couleurs et les styles qui correspondent à vos goûts et à votre style. Avec toutes les options disponibles sur le marché – vinyle, céramique, planche de bois, oh mon Dieu – il y a de quoi plaire à n’importe quel espace.
Étape 9 : célébrez votre nouvelle cuisine
Félicitations ! Le projet de rénovation est terminé. Il est maintenant temps de vous asseoir et de célébrer votre nouvelle cuisine. Servez-vous un verre de vin ou préparez votre repas préféré pour vos amis. Peu importe ce que vous avez fait seul ou que vous avez fait appel à un entrepreneur professionnel, vous avez maintenant un bel endroit pour vous faire des souvenirs et vous amuser.