Le toit terrasse, idéal pour profiter du soleil chez soi

Le concept du toit terrasse est l’un des cinq points de l’architecture moderne. L’idée de son concepteur était de récupérer dans les villes l’espace occupé par le bâti en le reprenant sur le toit des bâtiments. Il n’y a pas plus convivial et confortable comme espace à vivre que la toiture terrasse durant les saisons chaudes. Les architectes l’utilisent pour des raisons d’esthétisme, d’inertie thermique en été, d’économie de chauffage en hiver et de végétalisation.

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Qu’est-ce qu’un toit terrasse ?

Un toit terrasse est un dispositif architectonique technique permettant de réaliser une toiture plate. Cette dernière peut rester inaccessible ou être utilisée comme espace à vivre, convivial ou de loisir. Un toit terrasse peut être traité en jardin (parfois seulement végétalisé).

Comment étanchéifier un toit terrasse ?

Voici deux possibilités pour étanchéifier parfaitement un toit plat :

 La chape bitume

  • Réparer la surface ensuite vérifier la pente qui doit être de 2 à 5°,
  • Colmater les crevasses, fissures ou soufflettes avec des produits adaptés au support : mastic d’étanchéité, bande polyester anti-fissures,
  • Laisser sécher, nettoyer et dépoussiérer,
  • Appliquer ensuite un primaire (type Roofprimer) à la brosse ou au rouleau sur les parties à étancher, afin de garantir l’adhérence du complexe d’étanchéité,
  • Recouvrir avec la chape bitume,
  • Dérouler et fixer les lés à l’aide d’une colle à froid ou au chalumeau, en respectant un recouvrement de 10 cm (lés),
  • Réaliser sur une toiture neuve la pose en deux couches, mais en rénovation une seule couche suffit,
  • Poser le revêtement choisi.

La membrane EPDM

  • Préparer la surface,
  • Nettoyer la surface avec soin. Appliquer un primaire d’accrochage, puis dérouler, la couverture caoutchouc en laissant un débord régulier.
  • Laisser la membrane reposer pendant une heure,
  • Déployer la membrane,
  • Replier la moitié de la membrane et tracer des lignes tous les 50 cm. À partir du milieu, appliquer un cordon de mastic colle au pistolet à cartouche,
  • Appliquer la membrane et marouflez au rouleau (dur). Procéder de même pour l’autre moitié,
  • Etanchéifier les bords du toit plat,
  • Replier la membrane afin d’appliquer un cordon de colle juste devant le relevé vertical. Poser la membrane et presser. Appliquer la colle sur le relevé vertical et le rebord, poser puis presser de nouveau fortement,
  • Choisir la finition.

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Comment aménager votre toit terrasse ?

On peut aménager le toit terrasse en six phases :

    1. Nettoyer la toiture,
    2. Enlever la mousse et pousses indésirables avec un produit biodégradable à effet prolongé et sans danger pour l’homme, la faune et les écosystèmes,
    3. Réparer les boursouflures,
    4. Régénérer une ancienne toiture,
    5. Vérifier les détails de finition,
    6. Nettoyer la corniche.

Comment végétaliser un toit terrasse ?

Voici quelques instructions pour la végétalisation :

  • Vérifier que la toiture peut être végétalisée,
  • Choisir les plantes pour la toiture végétalisée,
  •  Créer un cadre autour du toit,
  • Assurer l’étanchéité du toit,
  • Mettre en place un système de drainage,
  • Installer le substrat sur le toit et planter les végétaux.
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